Taloyhtiön hallitus on kuin varainhoitaja – mutta olemattomalla vastuulla

Suomessa taloyhtiö pohjaista asumista pidetään turvallisena asumismuotona. Moni uskoo, että isännöitsijä ja hallitus hoitavat asiat ammattimaisesti ja osakkaiden rooliksi jää vain maksaa kohtuullista vastiketta. Todellisuudessa taloyhtiön hallinto toimii varainhoitajien tavoin – mutta ilman niitä mekanismeja, jotka sijoitusmaailmassa suojaavat asiakkaan etua. Yhteinen kassakirstu Taloyhtiön osakkaat maksavat yhtiövastiketta ja ylimääräisiä maksuja yhteiseen kassaan. Hallitus ja isännöitsijä päättävät, … Lue lisää

Miksi taloyhtiön jättiremontti ei tunnu yhtä pahalta kuin omakotitalon lasku?

Suomessa asumiseen liittyvä keskustelu on täynnä paradokseja. Yksi kiehtovimmista on tämä: kun taloyhtiössä päätetään remontista, jonka kustannus on esimerkiksi 900 euroa per omistettu neliö – eli helposti 60 000 euroa kolmion omistajalle – asia hyväksytään usein kohtuullisen tyynesti. Mutta jos omakotitalossa tulee vastaan 20 000 euron kattoremontti tai valesokkelikorjaus, se ajatellaan valtavana taloudellisena iskuna, mistä … Lue lisää