Rakentamisen kestävyys perustuu siihen, että rakennukset ovat pitkäikäisiä, energiatehokkaita ja ympäristön kannalta mahdollisimman vähän kuormittavia samalla kun ne pysyvät turvallisina sekä toiminnallisina vuosikymmenten ajan.
Rakennuksen elinkaari keskiössä
Kestävyyden näkökulmasta koko rakennuksen elinkaari, suunnittelusta mahdolliseen purkuun, täytyy ottaa huomioon. Jo suunnitteluvaiheessa ratkaisut tulee tehdä niin, että ne kestävät käyttöä ja ylläpitoa mahdollisimman pitkään samalla kun ympäristö- ja kustannusvaikutukset minimoidaan. Parhaiden ratkaisujen löytäminen vaatii eri osapuolten tiivistä yhteistyötä läpi prosessin.
Kokonaisvaltainen suunnittelu
Rakennuksen tilaajan määrittelemä tavoiteikä ohjaa suunnittelijoita valitsemaan materiaaleja ja ratkaisuja, jotka mahdollistavat joustavan käytön ja mahdollisimman vähän ympäristökuormitusta koko elinkaaren ajalta. Huollon ja korjausten pitkäaikaiset vaikutukset pyritään arvioimaan jo alusta saakka.
Oikeat materiaalit ja yhdistelmät
Rakenteiden ja materiaalien valinnassa painotetaan niiden yhteensopivuutta ja pitkäikäisyyttä. Yksittäisen materiaalin ympäristövaikutuksia ei tulisi tarkastella irrallisina, vaan osana koko rakennuksen ekosysteemiä. Toiminnallisesti vastaavien ratkaisujen vertailu mahdollistaa aidon kokonaisarvion.
Elinkaaren aikaiset muutokset
Rakennuksen ominaisuuksien ja käytön muuttaminen jälkikäteen voi olla kallista ja ympäristöä kuormittavaa. Siksi suunnittelu tehdään ennakoiden rakennuksen käytön muunneltavuus sekä energia- ja materiaali-intensiivisten vaiheiden optimointi pitkälle tulevaisuuteen.
Rakennusfysikaalinen osaaminen
Energiatehokkuusvaatimusten kasvaessa ja ilmaston muuttuessa tarvitaan syvää osaamista rakennusfysiikasta: rakenteiden lämmöneristys, kosteuden hallinta ja teknisten ratkaisujen yhteensopivuus ratkaisevat rakennuksen kestävyyden. Rakennusmateriaalien pitkäaikaisten riskien ymmärtäminen vähentää myöhempää korjaustarvetta.
Kestävyys on kokonaisuus
Kestävällä rakentamisella tavoitellaan ratkaisua, jossa mahdollisimman moni näkökulma – ympäristö, käyttäjä ja omistaja – on huomioitu samalla kun riskien ja kustannusten hallinta on suoraviivaista. Näin rakennetaan tulevaisuuden tarpeiden mukaisia rakennuksia, jotka mukautuvat muuttuvaan ympäristöön vastuullisesti ja pitkäjänteisesti.